1. Taraflar
İşbu Bireysel Hesap Sözleşmesi (bundan böyle “Hesap Sözleşmesi” olarak anılacaktır); "Sahabiye Mh. Kalenderhane Sk. Yücel Apt. A Blok, K:1, N:2 Kocasinan/KAYSERİ" adresinde mukim YÖNETİCİM EMLAK LİMİTED ŞİRKETİ (bundan böyle kısaca "EMLAK YÖNETİCİM" olarak anılacaktır) ile www.emlakyoneticim.com Portalda hesap açmak için işbu Hesap Sözleşmesi ile ayrılmaz parçası olan eklerine ve emlakyoneticim.com Portalında yer alan şartlar ile kurallara onay veren "Hesap Sahibi" arasında elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir. 2. Tanımlar “Portal”: www.emlakyoneticim.com isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan “EMLAK YONETİCİM”’in hizmetlerini sunduğu internet sitesi ve/veya mobil uygulamalar. “Kullanıcı”: “Portal”a erişen her gerçek veya tüzel kişi. “Hesap Sahibi”: “Portal”da hesap açan ve "Portal" dahilinde sunulan hizmetlerden belirlenen koşullar dahilinde yararlanan “Kullanıcı”. “Bireysel Hesap Sahibi”: “Portal”da hesap oluşturan, mesleki veya ticari amaç gütmeksizin "Portal" dahilinde sunulan hizmetlerden belirlenen koşullar dahilinde yararlanan “Kullanıcı”. “Bireysel Hesap” (“Hesap”): “Bireysel Hesap” oluşturmak isteyen “Kullanıcı”nın, “Portal”daki Bireysel Hesap Formu’nu doğru ve gerçek bilgilerle eksiksiz olarak doldurması üzerine “EMLAK YÖNETİCİM” tarafından yapılan bildirim ile kazanılan statüdür. Hesap işlemleri tamamlanmadan “Bireysel Hesap Sahibi” olma hak ve yetkisine sahip olunamaz. “Bireysel Hesap Sahibi”nin hak ve yükümlülükleri, başvuruda bulunana ait olan, kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü şahsa devredilemeyen hak ve yükümlülüklerdir. Hesap Oluşturma başvurusu herhangi bir sebep gösterilmeksizin “EMLAK YÖNETİCİM” tarafından reddedilebilir veya ek şart ve koşullar talep edilebilir. “EMLAK YÖNETİCİM” gerekli görmesi halinde “Bireysel Hesap Sahibi”nin hesabını kapatabilir, hesabı herhangi bir sebeple kapatılanın yapacağı hesap açma talebini kabul etmeyebilir. "Hesap Sözleşmesi": “Portal”da yer alan şartlar ve koşullar ile eklerden oluşan, kullanıcının “Hesap Sözleşmesi”ni anladığına ve kabul ettiğine ilişkin elektronik olarak verdiği onay neticesinde elektronik ortamda akdedilen, ayrılmaz parçası olan ekler ile “Portal”da yer alan şart ve kurallarla birlikte bir bütün olan elektronik sözleşme. "EMLAKYÖNETİCİM Hesabı": “Hesap Sahibi”nin "Portal" içerisinde sunulan hizmetlerden yararlanmak için gerekli olan iş ve işlemleri gerçekleştirdiği, "Hesap” ile ilgili konularda "EMLAK YÖNETİCİM"e talepte bulunduğu, "Hesap bilgilerini güncelleyip, sunulan hizmetlerle ilgili raporlamaları görüntüleyebildiği, kendisinin belirlediği ve münhasıran kendisi tarafından kullanılacağını taahhüt ettiği "kullanıcı adı" ve "şifre" ile "Portal" üzerinden eriştiği "Hesap Sahibi"ne özel internet sayfaları bütünü. “EMLAK YÖNETİCİM Hizmetleri” ("Hizmetler"): "Portal" içerisinde "Hesap Sahibi"nin işbu “Hesap Sözleşmesi” içerisinde tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla “EMLAK YÖNETİCİM” tarafından sunulan uygulamalardır. "EMLAK YÖNETİCİM", "Portal" içerisinde sunulan "Hizmetler"inde dilediği zaman değişiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili "Hesap Sahibi"nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar “Portal”dan "Hesap Sahibi"ne duyurulur, açıklanan şartlar ve koşullar “Portal”da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer. “İçerik”: “Portal”da yayınlanan ve erişimi mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya, resim, video, rakam vb. görsel, yazımsal ve işitsel imgeler. "EMLAK YÖNETİCİM Arayüzü" : EMLAK YÖNETİCİM ve "Hesap Sahibi” tarafından oluşturulan içeriğin "Kullanıcı”lar tarafından görüntülenebilmesi ve "EMLAK YÖNETİCİM Veri tabanı"ından sorgulanabilmesi amacıyla "Kullanıcı”lar tarafından kullanılan; 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunan ve tüm fikri hakları “EMLAK YÖNETİCİM”e ait olan tasarımlar içerisinde “Portal” üzerinden yapılabilecek her türlü işlemin gerçekleştirilmesi için bilgisayar programına komut veren internet sayfaları ve mobil uygulama ekranları/sayfalarıdır. “EMLAK YÖNETİCİM Veri Tabanı” : “Portal” dahilinde erişilen içeriklerin depolandığı, tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği “EMLAK YÖNETİCİM”e ait olan 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan veri tabanıdır. “Bana Özel” sayfası: "Hesap Sahibi"nin "Portal"da yer alan çeşitli uygulamalardan ve "Hizmetler”den yararlanabilmesi için gerekli işlemleri gerçekleştirebildiği, kişisel bilgilerini, tercihlerini, uygulama bazında kendisinden talep eden bilgileri girdiği, sadece "Hesap Sahibi" tarafından belirlenen kullanıcı adı ve şifre ile erişilebilen "Hesap Sahibi"ne özel sayfa. “Kişisel Veri”: 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun’un (KVKK) 3/d maddesi uyarınca, kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgi ile KVKK m.6/1’de sayılan özel nitelikli kişisel verilerdir. “Özel nitelikli kişisel veri”: Kişilerin ırkı, etnik kökeni, siyasi düşüncesi, felsefi inancı, dini, mezhebi veya diğer inançları, kılık ve kıyafeti, dernek, vakıf ya da sendika üyeliği, sağlığı, cinsel hayatı, ceza mahkûmiyeti ve güvenlik tedbirleriyle ilgili verileri ile biyometrik ve genetik verileri özel nitelikli kişisel veridir. 3. “Hesap Sözleşmesi”nin Konusu ve Kapsamı İşbu “Hesap Sözleşmesi”nin konusu, "Portal"da sunulan “Hizmetler”in, bu “Hizmetler”den yararlanma şartları ile tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir. “Hesap Sözleşmesi” ve ekleri ile "Portal" içerisinde yer alan kullanıma, hesaba ve “Hizmetler”e ilişkin “EMLAK YÖNETİCİM” tarafından yapılan tüm uyarı, bildirim, uygulama ve açıklama gibi beyanlar kapsam dâhilindedir. "Kullanıcı", işbu “Hesap Sözleşmesi” hükümlerini kabul etmekle, "Portal" içinde yer alan kullanıma, hesap sahibi olmaya ve hizmetlere ilişkin “EMLAK YÖNETİCİM” tarafından açıklanan her türlü beyana uygun davranacağını kabul ve taahhüt etmektedir. 4. Hesap Şartları 4.1 "Portal"da “Hesap Sahibi” olabilmek için reşit olmak ve “YÖNETİCİM” tarafından işbu “Hesap Sözleşmesi” kapsamında hesabın geçici olarak durdurulmamış veya hesabın kapatılmamış olması gerekmektedir. 4.2 “EMLAK YÖNETİCİM” herhangi bir zamanda gerekçe göstermeden, bildirimde bulunmadan, tazminat, ceza vb. sair yükümlülüğü bulunmaksızın derhal yürürlüğe girecek şekilde işbu “Hesap Sözleşmesi”ni tek taraflı olarak feshedebilir, "Hesap Sahibi"nin hesabını kapatabilir veya geçici olarak durdurabilir. "Portal"da belirtilen kurallara aykırılık halleri, “Hesap Sahibi”nin "EMLAK YÖNETİCİM" bilgi güvenliği sistemine risk oluşturması halleri hesabının kapatılması veya hesabın geçici olarak durdurulma hallerindendir.